Архитектурно-художественное решение застройки на основе применения типовых зданий имеет свои особенности, как например при ремонте от Стройвместе.

Важнейшим фактором в этом случае является пространственное решение композиции в сочетании с озеленением и рельефом местности. Пространственная композиция застройки обеспечивается разнообразной группировкой зданий одинаковой иди разной этажности, раскрытием внутриквартальных территорий на прилегающие улицы в виде открытых озелененных дворов и аллей, разнообразным ритмом повторения зданий и озелененных дворов и т. п.

Важной стороной композиции является выделение общественных зданий в виде композиционных центров в системе застройки жилыми домами. Таким же композиционным центром в микрорайоне может явиться центрально расположенный сад, на который желательно раскрыть внутриквартальные дворы. Разнообразив в застройке достигается различной группировкой зданий на участке, размещением общественных зданий между группами жилых домов, применением зданий разной этажности. Следует добиваться хороших пропорций дворов соответственно этажности застройки, избегая устройства дворов-коридоров и дворов-колодцев, а также монотонности и однообразия в размещении зданий.

Застройку кварталов, микрорайонов и прилежащих улиц следует осуществлять по единому архитектурному замыслу, создавая взаимосвязанные архитектурные ансамбли всего жилого района.В советском и зарубежном градостроительстве применяются разнообразные системы планировки и застройки кварталов и микрорайонов, в том числе периметральная, строчная, свободная, бесквартальная и др.

При такой застройке здания располагаются по периметру кварталов с небольшими разрывами и, как правило, с углами, замкнутыми угловыми зданиями. Внутренняя территория крупных кварталов разбивается на относительно небольшие части (дворы), также застроенные по периметру зданиями с небольшими разрывами.